재테크5 투자 가능 금액 계산 해 보기 공급과 미분양을 확인해서 이제 김포시, 남양주시, 부천시 소사구와 원미구, 안양시 동안구, 용인시 수지구와 기흥구로 투자지역이 좁혀졌는데요. ('무슨 말이지?' 하시는 분은 아래의 포스팅을 확인해 주세요.) 2024.12.20 - [재테크] - 어느 지역에 집을 사야 하나? 투자 지역 선정 방법-공급량 확인 어느 지역에 집을 사야 하나? 투자 지역 선정 방법-공급량 확인신혼을 양가 도움 없이 부부가 3천으로 시작해서 아끼고 모으고 어떻게든 잘 살아보겠다고 발버둥 쳐서 모으면 뭔가 집안에 일이 터져서 돈이 나가기를 반복... 겨우 겨우 서울은 아니지만 수도yppah428.com 2024.12.21 - [재테크] - 어느 지역에 집을 사야 하나? 투자 지역 선정 방법-미분양 확인 어느 지역에 집을 사야 하나.. 재테크 2024. 12. 26. 더보기 ›› 어느 지역에 집을 사야 하나? 투자 지역 선정 방법-미분양 확인 여러분~ 신축 아파트 좋아하시나요? 아무래도 헌 집보다는 새집이 좋겠지요? 물론 입지가 같다는 전제 하라면 말이죠. 미분양이라는 것은 결국 신축아파트가 분양되지 않은 것이고 미분양이 준다는 것은 신축 아파트가 감소하는 것을 뜻합니다. 청개구리처럼 미분양일 때는 관심도 없는 사람들이 미분양이 줄면 "신축아파트가 없네?" 하면서 신축에 대한 매수 심리가 일어나고 구축 사는 사람이 신축을 사고 그 사람의 집을 더 구축에 사는 사람이 사게 되고 연결에 연결이 되어 매수 심리가 일어나는 것이죠. 그럼 집을 매수시에는 미분양 지표가 어찌 돼야 할까요? 고점을 찍고 감소를 하면 가격이 상승될 가능성이 큽니다. 아참! 확인 하실 때 미분양이 횡보하는 경우에는 데이터로서 가치가 없어요. 참고하세요. 그럼 부동산 데이터 .. 재테크 2024. 12. 21. 더보기 ›› 어느 지역에 집을 사야 하나? 투자 지역 선정 방법-공급량 확인 신혼을 양가 도움 없이 부부가 3천으로 시작해서 아끼고 모으고 어떻게든 잘 살아보겠다고 발버둥 쳐서 모으면 뭔가 집안에 일이 터져서 돈이 나가기를 반복... 겨우 겨우 서울은 아니지만 수도권에 집 한 채를 장만을 하고 '난임이라 아이도 없는데 이제 좀 즐기면서 살자! 너무 빠듯하게 이러지 말자! 내가 뭐 부자가 될 것도 아닌데...' 하며 재테크 그만두고 맘 편히 살던 순간! 난임 16년 만에 40대에 찾아온 우리 딸아이.. 뭐.. 인생은 마음대로 되는 것이 아니더라고요... 이제는 딸아이가 찾아오니 드는 생각... 내 가난은 물려주면 안 되는데... 있는 집 하나라고는 우리 부부의 노후이고 '이제는 딸아이를 위해서 뭔가를 해야겠구나'하고 또다시 부동산을 기웃기웃 보기 시작했어요. 우선 지역 공급량부터 .. 재테크 2024. 12. 20. 더보기 ›› 셀프 등기 서류에 부동산의 표시는 어떻게 써야 하지? 요즘 셀프 등기 많이 하시죠? 요즘에는 인터넷에서도 쉽게 셀프 등기를 하는 방법을 알려주기 때문에 더 많은 분들이 법무사를 통하지 않고 본인이 스스로 등기를 하시는 것 같아요. '그래! 나도 한 번 해 봐야겠어!' 하며 세무과에서 세금 내고 은행업무보고 마지막으로 당당하게 등기소에 들어가서 작성해야 할 서류를 보는 순간! 그때부터 막힙니다. 저도 그랬거든요. 머리에 머가 땡 하고 맞은 것처럼 막막하니.. 하하~'전유 부분? 건물의 번호? 대지권의 표시? 이게 머야?' 서류작성 중에 부동산의 표시칸에는 그냥 주소를 적으면 될 줄 알았는데 등기소에 적으라고 예시가 적혀 있는 것을 보면 뭔가 다르게 적혀 있지요? 그래서 오늘은 등기신청서 작성 시 부동산의 표시를 적는 방법에 대해 말해 보려고 해요. 토지, 건.. 재테크 2024. 12. 16. 더보기 ›› 부동산 대출상담사 사기 아니겠지? 명함 조회해서 확인 할 수 있나? 오늘은 조금 생소하실 수 있는 대출상담사에 대해 이야기해 보려고 해요. 아기를 낳기 전에 저는 공인중개사로 일을 했었는데요. 제가 집을 매수하시는 손님 분께 대출 상담사를 안내하면 은행 상담 직원을 안내하시는 것으로 아시더라고요. 대출상담사는 정확히는 은행 직원은 아니거든요. 대출상담사가 어떤 역할을 하는 지, 그리고 장단점과 등록 여부 확인 법에 대해 알려드릴게요. 대출상담사란?대출상담사에 대해 들어 보신 적이 있으신가요? 대부분 잘 모르시더라고요.대출상담사는 대출을 신청하려는 분께 대출 상품을 추천해 주고 필요한 서류나 절차를 도와주는 전문가예요. '응? 그럼 은행 직원 아냐?'라고 생각하실 수 있는데요. 은행직원은 아니에요. 은행에서 법인 회사에 '대출을 이용할 분을 연결해 줘'하고 의뢰를 해요. .. 재테크 2024. 12. 13. 더보기 ›› 이전 1 다음
